2 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.
À propos du 2 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Grand Rue se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -8.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
