29 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 29 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 240 mètres
Ventes au 29 Grand Rue
Une vente a été recensée au 29 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Grand Rue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Grand Rue dans son marché local
Prix du 29 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 29 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Grand Rue par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
