34 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 246 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 34 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 34 Grand Rue se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Grand Rue se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 28.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 34 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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