36 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grand Rue dans son marché local
Prix du 36 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 36 Grand Rue se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grand Rue par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand Rue se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 0.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 36 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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