3 Impasse Al Roumani, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Al Roumani, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et du 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Impasse Al Roumani, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Al Roumani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Al Roumani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Al Roumani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Al Roumani, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Al Roumani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Al Roumani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Al Roumani dans son marché local
Prix du 3 Impasse Al Roumani par rapport à la voie
Sur Impasse Al Roumani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 3 Impasse Al Roumani se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Al Roumani par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Al Roumani se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 53.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
