4 Impasse de l’Ecluse, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 1 964 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de l’Ecluse, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2 et de 4.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 4 Impasse de l’Ecluse, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 639 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de l’Ecluse dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l’Ecluse par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 4 Impasse de l’Ecluse se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l’Ecluse par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Ecluse se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 9.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ecluse, 31450 Montgiscard(3,073 €)

Chemin de la Masquière, 31450 Montgiscard(2,911 €)

Chemin de Lamasquiere, 31450 Montgiscard(2,991 €)

Route du Faubourg du Sers, 31450 Montgiscard(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l’Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l’Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.