Martrettes, 31450 Montgiscard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 710 €
de 1 991 € à 3 305 €

Martrettes, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Martrettes dans son marché local

Prix Martrettes par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons Martrettes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 4.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Martrettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 83 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 644 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 687 mètres

Rues à proximité :

Route Nationale N°113
Impasse de l’Ecluse
Route Departementale 813
L’Ecluse
Chemin de l’Ecluse

Le parc immobilier Martrettes

Martrettes est située dans le quartier Montgiscard. Elle compte 2586 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Martrettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Martrettes, classées par tranches de numéros.

1 Martrettes, 31450 Montgiscard
3 Martrettes, 31450 Montgiscard

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 775 € (5 %)

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