15 Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de la Roca
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de la Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de la Roca dans son marché local
Prix du 15 Impasse de la Roca par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 15 Impasse de la Roca se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de la Roca par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de la Roca se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 15.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Impasse de la Roca
Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse de la Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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