22 Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°24 et de 9.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 631 mètres
Ventes au 22 Impasse de la Roca
Les 2 ventes au 22 Impasse de la Roca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Roca dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Roca par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 22 Impasse de la Roca se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Roca par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Roca se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 3.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse de la Roca
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de la Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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