8 c Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 d et de 0.42 % à celui du n°8 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 c Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Impasse de la Roca
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Impasse de la Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Impasse de la Roca dans son marché local
Prix du 8 c Impasse de la Roca par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 c Impasse de la Roca se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Impasse de la Roca par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Impasse de la Roca se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 31.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 c Impasse de la Roca
Les biens actuellement en vente autour du 8 c Impasse de la Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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