1 bis impasse des tournesols, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis impasse des tournesols, affiche un prix moyen de 3 159 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 bis impasse des tournesols, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 15 logements - 1100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0382 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis impasse des tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis impasse des tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis impasse des tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis impasse des tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis impasse des tournesols dans son marché local
Prix du 1 bis impasse des tournesols par rapport à la voie
Sur impasse des tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 1 bis impasse des tournesols se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis impasse des tournesols par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis impasse des tournesols se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 44.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
