2 impasse du lauragais, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 942 € à 3 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse du lauragais, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 impasse du lauragais, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 660 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse du lauragais

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse du lauragais(3 423€)

1 impasse du lauragais(3 308€)

4 impasse du lauragais(3 331€)

27 bis Chemin Al Cers(3 190€)

16 Chemin Al Cers(3 185€)

33 Chemin Al Cers(3 190€)

18 Chemin Al Cers(3 197€)

31 Chemin Al Cers(3 287€)

Prix du 2 impasse du lauragais dans son marché local

Prix du 2 impasse du lauragais par rapport à la voie

Sur impasse du lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 impasse du lauragais se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse du lauragais par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du lauragais se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 21.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard(3,100 €)

Rue Cantalause, 31450 Montgiscard(3,324 €)

Rue la Roca, 31450 Montgiscard(3,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse du lauragais

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse du lauragais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.