2 impasse du lauragais, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du lauragais, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 impasse du lauragais, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du lauragais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du lauragais dans son marché local
Prix du 2 impasse du lauragais par rapport à la voie
Sur impasse du lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 impasse du lauragais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du lauragais par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du lauragais se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 52.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
