3 L’Ecluse, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L’Ecluse, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 L’Ecluse, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Ecluse dans son marché local
Prix du 3 L’Ecluse par rapport à la voie
Sur L’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 3 L’Ecluse se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Ecluse par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Ecluse se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 43.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
