7 L’Esplanade, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 L’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 149 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 7 L’Esplanade, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 L’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 7 L’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 L’Esplanade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 L’Esplanade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 L’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 L’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 L’Esplanade dans son marché local
Prix du 7 L’Esplanade par rapport à la voie
Sur L’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 7 L’Esplanade se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 L’Esplanade par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 L’Esplanade se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -1.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
