12 Le Clos de Safrana, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Clos de Safrana, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Le Clos de Safrana, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Clos de Safrana
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Clos de Safrana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Clos de Safrana
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Le Clos de Safrana. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos de Safrana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos de Safrana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Clos de Safrana dans son marché local
Prix du 12 Le Clos de Safrana par rapport à la voie
Sur Le Clos de Safrana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 12 Le Clos de Safrana se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Clos de Safrana par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Clos de Safrana se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 51.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
