13 Le Clos de Safrana, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Le Clos de Safrana, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Le Clos de Safrana, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Le Clos de Safrana
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Clos de Safrana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Clos de Safrana dans son marché local
Prix du 13 Le Clos de Safrana par rapport à la voie
Sur Le Clos de Safrana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 13 Le Clos de Safrana se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Clos de Safrana par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Clos de Safrana se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 52.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
