2 le Syndic, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Syndic, affiche un prix moyen de 2 313 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 le Syndic, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Syndic
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Syndic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Syndic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Syndic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Syndic dans son marché local
Prix du 2 le Syndic par rapport à la voie
Sur le Syndic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 le Syndic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Syndic par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Syndic se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 5.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
