2 Lotissement les Hauts de Graves, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Hauts de Graves, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Lotissement les Hauts de Graves, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Hauts de Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Hauts de Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Hauts de Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Hauts de Graves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Hauts de Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Hauts de Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Hauts de Graves dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Hauts de Graves par rapport à la voie
Sur Lotissement les Hauts de Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Lotissement les Hauts de Graves se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Hauts de Graves par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Hauts de Graves se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 32.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
