20 Parc des Graves, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Parc des Graves, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 20 Parc des Graves, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 919 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Parc des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 20 Parc des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Parc des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Parc des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Parc des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Parc des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Parc des Graves dans son marché local
Prix du 20 Parc des Graves par rapport à la voie
Sur Parc des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 20 Parc des Graves se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Parc des Graves par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Parc des Graves se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 52.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
