4 Place de la Cour, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Place de la Cour, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Cour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
