1 Place du Foirail, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Place du Foirail, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 1 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Place du Foirail se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Foirail par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Foirail se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 9.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
