2 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cantalause
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cantalause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cantalause dans son marché local
Prix du 2 Rue Cantalause par rapport à la voie
Sur Rue Cantalause, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Rue Cantalause se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cantalause par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cantalause se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 17.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cantalause
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cantalause apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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