5 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cantalause, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et du 0.2 % à celui du n°24.
À propos du 5 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cantalause
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cantalause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cantalause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cantalause, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cantalause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cantalause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cantalause dans son marché local
Prix du 5 Rue Cantalause par rapport à la voie
Sur Rue Cantalause, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 5 Rue Cantalause se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cantalause par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cantalause se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 57.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
