9 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 524 mètres
Ventes au 9 Rue Cantalause
Les 0 ventes au 9 Rue Cantalause constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cantalause dans son marché local
Prix du 9 Rue Cantalause par rapport à la voie
Sur Rue Cantalause, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 9 Rue Cantalause se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cantalause par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cantalause se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 19.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Cantalause
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cantalause apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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