11 Rue de la Poste, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 21.23 % à celui du n°9 et du 23.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de la Poste, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 56 mètres
Ventes au 11 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Poste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 11 Rue de la Poste se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Poste par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Poste se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 30.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
