3 Rue de la Poste, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Poste, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Rue de la Poste se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Poste se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 8.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
