22 Rue du Four, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Four, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 232 mètres
Ventes au 22 Rue du Four
Une vente a été recensée au 22 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Four dans son marché local
Prix du 22 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 22 Rue du Four se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Four par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Four se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -16.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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