5 Rue du Four, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°229.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue du Four, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 5 Rue du Four se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
