4 Rue du Salin, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 782 € à 2 439 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Salin, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 et de 1.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue du Salin, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 159 mètres

Ventes au 4 Rue du Salin

Une vente a été recensée au 4 Rue du Salin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

142 500 €(1 979 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

4 Rue du Salin, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Salin dans son marché local

Prix du 4 Rue du Salin par rapport à la voie

Sur Rue du Salin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Rue du Salin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Salin par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Salin se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -26.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 31450 Montgiscard(2,352 €)

Rue du Four, 31450 Montgiscard(2,280 €)

Place du Boué, 31450 Montgiscard(2,567 €)

Rue de la Place, 31450 Montgiscard(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Salin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Salin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.