4 Rue du Salin, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Salin, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°6 et de 1.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue du Salin, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 159 mètres
Ventes au 4 Rue du Salin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Salin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Salin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Salin par rapport à la voie
Sur Rue du Salin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Rue du Salin se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Salin par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Salin se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -7.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
