15 Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue la Roca, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 306 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 15 Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 696 mètres
Ventes au 15 Rue la Roca
Les 0 ventes au 15 Rue la Roca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue la Roca dans son marché local
Prix du 15 Rue la Roca par rapport à la voie
Sur Rue la Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 15 Rue la Roca se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue la Roca par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue la Roca se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 21.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue la Roca
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue la Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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