1 b Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue la Roca, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 152 €/m²0 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 b Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 654 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue la Roca
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue la Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue la Roca dans son marché local
Prix du 1 b Rue la Roca par rapport à la voie
Sur Rue la Roca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 b Rue la Roca se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue la Roca par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue la Roca se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 31.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue la Roca
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue la Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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