6 Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue la Roca, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°8 et du 1.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 680 mètres
Ventes au 6 Rue la Roca
Les 2 ventes au 6 Rue la Roca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue la Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue la Roca, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue la Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue la Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue la Roca dans son marché local
Prix du 6 Rue la Roca par rapport à la voie
Sur Rue la Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 6 Rue la Roca se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue la Roca par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue la Roca se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
