14 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mercadier dans son marché local
Prix du 14 Rue Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue Mercadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 14 Rue Mercadier se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mercadier par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Mercadier se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -5.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Mercadier
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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