9 Barbaron, 31370 Montgras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Barbaron, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Barbaron, 31370 Montgras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montgras.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Barbaron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Barbaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Barbaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Barbaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Barbaron dans son marché local
Prix du 9 Barbaron par rapport à la voie
Sur Barbaron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 9 Barbaron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Barbaron par rapport à Montgras et à Haute-Garonne
À Montgras, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Barbaron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgras et -15.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgras a augmenté de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 679 €/m² au premier semestre 2022 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 9 Barbaron à Montgras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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