2 Chemin de Beaufort, 31370 Montgras

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 201 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de Beaufort, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Beaufort, 31370 Montgras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montgras.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Beaufort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Beaufort dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Beaufort par rapport à la voie

Sur Chemin de Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Chemin de Beaufort se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Beaufort par rapport à Montgras et à Haute-Garonne

À Montgras, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Beaufort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgras et -15.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgras a augmenté de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 679 €/m² au premier semestre 2022 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2022.

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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 2 Chemin de Beaufort à Montgras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.