32 Impasse du Jouanoun, 31370 Montgras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Jouanoun, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°21 et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Impasse du Jouanoun, 31370 Montgras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Montgras.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Jouanoun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Jouanoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Jouanoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Jouanoun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Jouanoun dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Jouanoun par rapport à la voie
Sur Impasse du Jouanoun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 32 Impasse du Jouanoun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Jouanoun par rapport à Montgras et à Haute-Garonne
À Montgras, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Jouanoun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgras et -15.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgras a augmenté de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 679 €/m² au premier semestre 2022 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2022.
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 32 Impasse du Jouanoun à Montgras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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