Chemin d'Engazagnes, 31380 Montjoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 1 744 € à 3 986 €

Chemin d'Engazagnes, 31380 Montjoire, affiche un prix moyen de 2 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin d'Engazagnes

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Biens en venteà Montjoire

Prix Chemin d'Engazagnes dans son marché local

Prix Chemin d'Engazagnes par rapport à Montjoire et à Haute-Garonne

À Montjoire, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin d'Engazagnes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Montjoire et 1.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjoire a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 695 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vigné, 31380 Montjoire(2,681 €)

Route de Villematier, 31380 Montjoire(3,247 €)

impasse des Chênes, 31380 Montjoire(2,793 €)

Côte du Prat de Vidalot, 31380 Montjoire(2,325 €)

Chemin de la Marnière, 31380 Montjoire(2,900 €)

impasse des Cimes, 31380 Montjoire(2,279 €)

Route de Bessières, 31380 Montjoire(2,697 €)

Ventes DVF Chemin d'Engazagnes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin d'Engazagnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2023

260 000 €(2 626 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

1852 Chemin d'Engazagnes, 31380 Montjoire

26 janvier 2023

141 710 €(2 147 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•66 m²

1872 Chemin d'Engazagnes, 31380 Montjoire

4 juillet 2022

310 750 €(3 790 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

1108 Chemin d'Engazagnes, 31380 Montjoire

Cadre de vie et proximité Chemin d'Engazagnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjoire - Saint-Sernin à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Réné Abribat à 1173 mètres

Rues à proximité :

Rue du Vigné

Route de Villematier

impasse des Chênes

Côte du Prat de Vidalot

Chemin de la Marnière

impasse des Cimes

Route de Bessières

Le parc immobilier Chemin d'Engazagnes

Chemin d'Engazagnes est située dans le quartier Montjoire. Elle compte 1262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin d'Engazagnes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d'Engazagnes, classées par tranches de numéros.

12 Chemin d'Engazagnes, 31380 Montjoire

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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au Chemin d'Engazagnes à Montjoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 975 € (5 %)