Chemin de Guirmanel, 31380 Montjoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 459 € à 3 257 €

Chemin de Guirmanel, 31380 Montjoire, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Chemin de Guirmanel

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Biens en venteà Montjoire

Prix Chemin de Guirmanel dans son marché local

Prix Chemin de Guirmanel par rapport à Montjoire et à Haute-Garonne

À Montjoire, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Guirmanel se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Montjoire et 17.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjoire a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 695 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Magdeleine, 31380 Montjoire(2,767 €)

Chemin des Crousillous, 31380 Montjoire(2,248 €)

Ventes DVF Chemin de Guirmanel

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Guirmanel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

11 mars 2025

334 800 €(2 536 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

959 Chemin de Guirmanel, 31380 Montjoire

29 novembre 2023

295 020 €(1 595 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•185 m²

989 Chemin de Guirmanel, 31380 Montjoire

2 novembre 2023

376 300 €(2 034 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•185 m²

989 Chemin de Guirmanel, 31380 Montjoire

25 octobre 2023

262 800 €(2 920 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1016 Chemin de Guirmanel, 31380 Montjoire

13 janvier 2022

400 055 €(2 858 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

961 Chemin de Guirmanel, 31380 Montjoire

12 janvier 2022

325 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

1234 Chemin de Guirmanel, 31380 Montjoire

6 juillet 2021

246 650 €(2 652 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

941 Chemin de Guirmanel, 31380 Montjoire

Cadre de vie et proximité Chemin de Guirmanel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjoire - Malpas à 1751 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Réné Abribat à 2537 mètres

Rues à proximité :

Route de la Magdeleine

Chemin des Crousillous

Le parc immobilier Chemin de Guirmanel

Chemin de Guirmanel est située dans le quartier Montjoire. Elle compte 1262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Guirmanel

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Guirmanel, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au Chemin de Guirmanel à Montjoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 845 € (5 %)