26 Chemin de Varennes, 31380 Montjoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Varennes, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Chemin de Varennes, 31380 Montjoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montjoire.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0377 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoire - Varennes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Réné Abribat à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Varennes dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 26 Chemin de Varennes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Varennes par rapport à Montjoire et à Haute-Garonne
À Montjoire, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Varennes se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Montjoire et 27.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjoire a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 695 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
