2 b Impasse du Vidalot, 31380 Montjoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse du Vidalot, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Impasse du Vidalot, 31380 Montjoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montjoire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoire - Église à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Réné Abribat à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse du Vidalot
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse du Vidalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse du Vidalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse du Vidalot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du Vidalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du Vidalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse du Vidalot dans son marché local
Prix du 2 b Impasse du Vidalot par rapport à la voie
Sur Impasse du Vidalot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 b Impasse du Vidalot se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse du Vidalot par rapport à Montjoire et à Haute-Garonne
À Montjoire, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse du Vidalot se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Montjoire et -4.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjoire a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 695 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 2 b Impasse du Vidalot à Montjoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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