40 Avenue des Chênes, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 40 Avenue des Chênes, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montlaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
