Rue de la Lyre, 31450 Montlaur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 202 € à 3 320 €

Rue de la Lyre, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 2 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Lyre

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Biens en venteà Montlaur

Prix Rue de la Lyre dans son marché local

Prix Rue de la Lyre par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne

À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Lyre se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 7.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 31450 Montlaur(3,122 €)

Route de Donneville, 31450 Montlaur(2,782 €)

Rue du Fauconnier, 31450 Montlaur(2,752 €)

Rue du Chemin de Ronde, 31450 Montlaur(2,909 €)

Ventes DVF Rue de la Lyre

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Lyre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

6 septembre 2023

300 000 €(2 239 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

138 Rue de la Lyre, 31450 Montlaur

10 mai 2023

461 700 €(2 716 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

30 Rue de la Lyre, 31450 Montlaur

24 novembre 2021

320 000 €(3 556 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

39 Rue de la Lyre, 31450 Montlaur

7 décembre 2020

365 000 €(3 443 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

114 Rue de la Lyre, 31450 Montlaur

24 juillet 2020

352 350 €(3 012 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

205 Rue de la Lyre, 31450 Montlaur

Cadre de vie et proximité Rue de la Lyre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Montlaur à 393 mètres
- Montlaur à 1600 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Saint-Lautier à 957 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Chênes

Route de Donneville

Rue du Fauconnier

Rue du Chemin de Ronde

Le parc immobilier Rue de la Lyre

Rue de la Lyre est située dans le quartier Montlaur. Elle compte 1791 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Lyre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lyre, classées par tranches de numéros.

19 Rue de la Lyre, 31450 Montlaur

30 Rue de la Lyre, 31450 Montlaur

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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au Rue de la Lyre à Montlaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 588 € (5 %)