10 Chemin d'Embeoune, 31450 Montlaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin d'Embeoune, affiche un prix moyen de 2 968 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin d'Embeoune, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canavères à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin d'Embeoune
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin d'Embeoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d'Embeoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d'Embeoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin d'Embeoune dans son marché local
Prix du 10 Chemin d'Embeoune par rapport à la voie
Sur Chemin d'Embeoune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 10 Chemin d'Embeoune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin d'Embeoune par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin d'Embeoune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 4.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 10 Chemin d'Embeoune à Montlaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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