23 Chemin des Feuillets, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Feuillets, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°101 et de n°150.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Chemin des Feuillets, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Feuillets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Feuillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Feuillets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Feuillets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Feuillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Feuillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Feuillets dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Feuillets par rapport à la voie
Sur Chemin des Feuillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 23 Chemin des Feuillets se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Feuillets par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Feuillets se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 21.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
