25 Impasse des Muriers, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 15.72 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 Impasse des Muriers, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Muriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 25 Impasse des Muriers se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Muriers par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Muriers se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 47.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
