38 Impasse du Pastel, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Pastel, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°39 et du 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Impasse du Pastel, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Pastel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Pastel dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Pastel par rapport à la voie
Sur Impasse du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 38 Impasse du Pastel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Pastel par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Pastel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 33.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
