3 Route de Toulouse, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Route de Toulouse, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montlaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 921 mètres
Ventes au 3 Route de Toulouse
Les 3 ventes au 3 Route de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
