5 Route de Toulouse, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Route de Toulouse, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Toulouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 5 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 5 Route de Toulouse se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Toulouse par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Toulouse se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 29.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
