3 Rue des Berges Saint Lautier, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Berges Saint Lautier, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.
À propos du 3 Rue des Berges Saint Lautier, 31450 Montlaur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Berges Saint Lautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Berges Saint Lautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Berges Saint Lautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Berges Saint Lautier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Berges Saint Lautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Berges Saint Lautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Berges Saint Lautier dans son marché local
Prix du 3 Rue des Berges Saint Lautier par rapport à la voie
Sur Rue des Berges Saint Lautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 Rue des Berges Saint Lautier se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Berges Saint Lautier par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Berges Saint Lautier se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 41.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
