82 Rue des Genets, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Genets, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°80 et de 0.19 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue des Genets, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montlaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 418 mètres
- - Montlaur à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 82 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 82 Rue des Genets se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Genets par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des Genets se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 2.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlaur augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 39.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
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